DATENSCHUTZERKLÄRUNG

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

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Otto Schiel – Makler seit 1939 e.K.

Inhaber: Thomas Schiel

Berthin-Bleeg-Straße 9

25996 Wenningstedt-Braderup / Sylt

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Telefon: 04651 44 99 00

E-Mail: post@schiel-sylt.de

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website amtipkenhoog26-keitum.de einschließlich ihrer Unterseiten. Die Website ist eine objektbezogene Immobilienwebsite von SCHIEL Immobilien SYLT.

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2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

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Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen, beispielsweise Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer oder IP-Adresse.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, zur Erfüllung vertraglicher oder gesetzlicher Verpflichtungen oder aufgrund einer sonstigen gesetzlichen Grundlage erforderlich ist.

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Die maßgeblichen Rechtsgrundlagen ergeben sich insbesondere aus Art. 6 Abs. 1 DSGVO.

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3. Bereitstellung und Hosting der Website durch Wix

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Diese Website wird mit dem Website-System Wix betrieben.

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Anbieter ist:

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Wix.com Ltd.

5 Yunitsman St.

Tel Aviv, Israel

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Bei der Nutzung unserer Website verarbeitet Wix technische Daten, die für die Bereitstellung, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Website erforderlich sind. Hierzu können insbesondere gehören:

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• IP-Adresse,

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,

• aufgerufene Seiten und Inhalte,

• Browsertyp und Browserversion,

• Betriebssystem,

• Geräteinformationen,

• Referrer-URL,

• technische Nutzungs- und Sicherheitsinformationen.

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Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zur sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website, zur Fehlererkennung sowie zur Abwehr missbräuchlicher oder sicherheitsrelevanter Zugriffe.

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Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und nutzerfreundlichen Bereitstellung unserer Website.

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Wix verarbeitet personenbezogene Daten von Besuchern einer von Wix betriebenen Website grundsätzlich als Auftragsverarbeiter im Auftrag des Websitebetreibers. Mit Wix besteht eine Vereinbarung über die Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

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Weitere Informationen über die Datenverarbeitung durch Wix finden Sie in der Datenschutzerklärung von Wix.

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4. Datenverarbeitung in Drittländern

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Wix.com Ltd. hat seinen Sitz in Israel. Für Israel besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission.

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Wix und von Wix eingesetzte Dienstleister können personenbezogene Daten darüber hinaus auch in anderen Ländern verarbeiten. Soweit personenbezogene Daten in ein Land außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden, für das kein Angemessenheitsbeschluss besteht, erfolgt eine solche Übermittlung nach Angaben von Wix auf Grundlage geeigneter Garantien, insbesondere anwendbarer Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission oder anderer gesetzlich anerkannter Übermittlungsmechanismen.

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Die Einzelheiten ergeben sich aus der Datenverarbeitungsvereinbarung und den Datenschutzinformationen von Wix. Wix bestätigt aktuell, dass Daten von Nutzern seiner Nutzer unter anderem innerhalb der EU, in Israel oder auf Grundlage entsprechender Übermittlungsmechanismen verarbeitet werden können. 

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5. Server-Log-Dateien

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Beim Aufruf unserer Website werden technisch erforderliche Informationen verarbeitet. Hierzu können insbesondere gehören:

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• IP-Adresse,

• Datum und Uhrzeit der Serveranfrage,

• aufgerufene Seite bzw. Datei,

• Referrer-URL,

• Browsertyp und Browserversion,

• verwendetes Betriebssystem,

• übertragene Datenmenge und

• technische Statusinformationen.

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Diese Verarbeitung ist erforderlich, um die Website technisch bereitzustellen, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und technische Fehler oder missbräuchliche Zugriffe erkennen zu können.

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Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

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6. Cookies und ähnliche Technologien

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Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien.

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Technisch erforderliche Cookies

Einige Cookies und vergleichbare Technologien sind für den Betrieb, die Sicherheit und die technische Funktionsfähigkeit der Website erforderlich.

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Soweit die Speicherung oder der Zugriff auf Informationen auf Ihrem Endgerät unbedingt erforderlich ist, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten digitalen Dienst bereitzustellen, ist hierfür gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich. Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

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Nicht erforderliche Cookies

Soweit Cookies oder vergleichbare Technologien für Analyse-, Komfort-, Funktions- oder Marketingzwecke eingesetzt werden und hierfür eine Einwilligung erforderlich ist, werden diese erst nach Ihrer vorherigen Zustimmung aktiviert.

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Rechtsgrundlagen sind insoweit § 25 Abs. 1 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

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Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen unserer Website ändern oder widerrufen.

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Nach § 25 TDDDG ist für nicht unbedingt erforderliche Zugriffe auf das Endgerät grundsätzlich eine Einwilligung erforderlich; für unbedingt erforderliche Vorgänge besteht die gesetzliche Ausnahme.

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7. Einwilligungsmanagement mit Usercentrics

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Zur Verwaltung von Einwilligungen für Cookies und vergleichbare Technologien verwenden wir Usercentrics for Wix.

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Anbieter ist die Usercentrics GmbH, Sendlinger Straße 7, 80331 München.

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Usercentrics dient dazu, Ihre Auswahl hinsichtlich einwilligungspflichtiger Dienste zu erfassen, zu speichern und technisch umzusetzen. Hierbei können insbesondere Informationen über erteilte oder abgelehnte Einwilligungen, eine Consent-ID, Zeitpunkt der Entscheidung, verwendete Banner-Version und Sprache sowie technische Informationen wie IP-Adresse, User-Agent und Referrer-URL verarbeitet werden. Usercentrics beschreibt diese Verarbeitung als erforderlich zur Erfüllung rechtlicher Pflichten und nennt hierfür Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage. 

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Ihre einmal getroffene Auswahl können Sie jederzeit über die auf der Website verfügbaren Privatsphäre- bzw. Cookie-Einstellungen ändern oder widerrufen.

Usercentrics verarbeitet die Daten im Rahmen des Einwilligungsmanagements als Dienstleister bzw. Auftragsverarbeiter.

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8. Kontaktformular / Wix Forms

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Auf dieser Website stellen wir ein Kontaktformular zur Verfügung, über das Sie mit uns Kontakt aufnehmen können.

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Dabei können insbesondere folgende Angaben verarbeitet werden:

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• Titel, sofern freiwillig angegeben,

• Vorname,

• Nachname,

• E-Mail-Adresse,

• Telefonnummer, sofern freiwillig angegeben,

• Art Ihrer Anfrage,

• Nachricht und

• Zeitpunkt der Anfrage.

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Pflichtfelder sind im Formular mit einem Stern (*) gekennzeichnet. Andere Angaben erfolgen freiwillig.

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Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kontaktaufnahme bezüglich des auf dieser Website angebotenen Immobilienobjekts.

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Soweit Ihre Anfrage auf die Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

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Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten Bearbeitung der an uns gerichteten Anfrage.

Eine zusätzliche Einwilligung in die Verarbeitung der für die Bearbeitung der Anfrage erforderlichen Daten ist daher nicht erforderlich.

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Spam-Schutz und reCAPTCHA

Zum Schutz unseres Kontaktformulars vor Spam, automatisierten Eingaben und sonstigem Missbrauch verwendet Wix Forms integrierte Spam-Filter. Nach Angaben von Wix gehört hierzu auch ein unsichtbares reCAPTCHA. Dabei wird das Verhalten von Website-Besuchern analysiert, um automatisierte Zugriffe von menschlichen Eingaben unterscheiden zu können. Wird ein Zugriff als verdächtig eingestuft, kann eine zusätzliche CAPTCHA-Prüfung angezeigt werden. 

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Im Zusammenhang mit solchen Schutzmechanismen können technische Informationen verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Zeitpunkt des Zugriffs sowie Informationen über die Interaktion mit der Website. Google beschreibt für die Nutzung seiner Dienste unter anderem die Verarbeitung von IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Systemaktivitäten sowie Referrer- und Zeitinformationen.

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Zweck der Verarbeitung ist der Schutz unserer Website und des Kontaktformulars vor missbräuchlicher oder automatisierter Nutzung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Website und der Verhinderung von Spam und Missbrauch.

Soweit dabei Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, gelten ergänzend die Hinweise im Abschnitt „Cookies und ähnliche Technologien“.

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Speicherung bei Wix

Das Kontaktformular wird mit Wix Forms betrieben. Formulareinreichungen werden in der Wix-Verwaltung gespeichert. Kontaktinformationen aus entsprechenden Kontaktfeldern können außerdem in der Kontaktverwaltung von Wix gespeichert werden.

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Wix verarbeitet diese Daten im Auftrag von SCHIEL Immobilien SYLT.

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Über die Formulareinreichung wird außerdem eine Benachrichtigung an das für Objektanfragen vorgesehene E-Mail-Postfach von SCHIEL Immobilien SYLT versandt.

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Die Formulardaten werden nicht allein aufgrund der Anfrage für Newsletter oder sonstige elektronische Direktwerbung verwendet. Eine darüber hinausgehende werbliche Nutzung erfolgt nur, soweit hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht oder eine gesonderte Einwilligung erteilt wurde.

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Wix bestätigt, dass beim neuen Wix Forms Kontaktfelder automatisch mit der Kontaktverwaltung verbunden werden und Formulareinreichungen in einer eigenen Einreichungstabelle gespeichert werden.

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9. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

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Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Informationen zur Bearbeitung Ihres Anliegens.

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Soweit Ihre Kontaktaufnahme auf die Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses gerichtet ist, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

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In sonstigen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung und Beantwortung der Kontaktaufnahme.

10. Makleranfragen und vorvertragliche Maßnahmen

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Wenn Sie Informationen über das angebotene Immobilienobjekt wünschen, eine Besichtigung anfragen, einen Rückruf wünschen oder sonstige vertragsbezogene Anfragen stellen, verarbeiten wir die dafür erforderlichen personenbezogenen Daten zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

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Hierzu können insbesondere Name, Kontaktdaten, Ihre Anfrage sowie die mit Ihnen geführte Kommunikation gehören.

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Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

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Kommt anschließend ein Vertragsverhältnis zustande, können weitere Daten verarbeitet werden, soweit dies zur Vertragsdurchführung oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist.

11. Empfänger personenbezogener Daten

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Innerhalb von SCHIEL Immobilien SYLT erhalten nur diejenigen Personen Zugriff auf personenbezogene Daten, die diese zur Bearbeitung des jeweiligen Vorgangs benötigen.

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Darüber hinaus können im erforderlichen Umfang von uns eingesetzte Dienstleister personenbezogene Daten verarbeiten. Hierzu gehören insbesondere:

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• Hosting- und Website-Dienstleister,

• IT- und technische Dienstleister,

• E-Mail- und Kommunikationsdienstleister sowie

• gegebenenfalls weitere im Rahmen eines konkreten Immobiliengeschäfts erforderliche Empfänger.

Soweit ein Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO, soweit gesetzlich erforderlich.

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Eine darüber hinausgehende Übermittlung an Dritte erfolgt nur, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht, die Übermittlung zur Durchführung eines Vertrags erforderlich ist oder Sie hierin eingewilligt haben.

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12. Externe Links

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Unsere Website enthält Links zu externen Websites, insbesondere zur Hauptwebsite von SCHIEL Immobilien SYLT sowie gegebenenfalls zu weiteren externen Angeboten.

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Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, wird eine Verbindung zur jeweiligen externen Website hergestellt. Dabei können insbesondere Ihre IP-Adresse, die aufgerufene Seite und gegebenenfalls Referrer-Informationen an den jeweiligen Anbieter übermittelt werden.

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Für die weitere Verarbeitung personenbezogener Daten durch die Betreiber externer Websites gelten deren jeweilige Datenschutzbestimmungen.

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13. Speicherdauer

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Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

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Daten aus Kontakt- oder Immobilienanfragen werden grundsätzlich gelöscht, wenn die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine weitere Aufbewahrung erforderlich ist.

Eine längere Speicherung kann insbesondere erfolgen, wenn

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• gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen,

• Daten zur Durchführung eines bestehenden Vertrags erforderlich sind oder

• die Speicherung zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

Nach Ablauf der jeweiligen Aufbewahrungsfrist werden die Daten gelöscht, sofern kein weiterer zulässiger Verarbeitungsgrund besteht.

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14. Datensicherheit und SSL-/TLS-Verschlüsselung

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Diese Website verwendet eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung, um die Übertragung vertraulicher Informationen zu schützen.

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Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie in der Regel an der Darstellung von „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

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Wir treffen darüber hinaus angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz personenbezogener Daten vor Verlust, Manipulation und unbefugtem Zugriff.

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15. Ihre Rechte

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Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

Recht auf Auskunft – Art. 15 DSGVO

Sie können Auskunft darüber verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.

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Recht auf Berichtigung – Art. 16 DSGVO

Sie können die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.

Recht auf Löschung – Art. 17 DSGVO

Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

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Recht auf Einschränkung der Verarbeitung – Art. 18 DSGVO

Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen eine Einschränkung der Verarbeitung verlangen.

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Recht auf Datenübertragbarkeit – Art. 20 DSGVO

Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind, können Sie von Ihnen bereitgestellte personenbezogene Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format erhalten.

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Widerspruchsrecht – Art. 21 DSGVO

Soweit die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen.

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Widerruf einer Einwilligung – Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Soweit eine Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Die Informationspflichten bei der Erhebung personenbezogener Daten umfassen insbesondere Verantwortlichen, Zwecke und Rechtsgrundlage der Verarbeitung; diese Anforderungen ergeben sich aus Art. 13 DSGVO. EUR-Lex

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16. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

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Für SCHIEL Immobilien SYLT ist insbesondere zuständig:

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Unabhängiges Landeszentrum für Datenschutz Schleswig-Holstein (ULD)

Holstenstraße 98

24103 Kiel

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Telefon: 0431 988-1200

E-Mail: mail@datenschutzzentrum.de

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Die Kontaktdaten entsprechen dem aktuellen Stand des ULD.

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17. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

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Eine ausschließlich auf automatisierter Verarbeitung beruhende Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet im Zusammenhang mit dieser Website nicht statt.

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18. Änderung dieser Datenschutzerklärung

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Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn technische Änderungen an der Website, neue Dienste oder geänderte gesetzliche Anforderungen dies erforderlich machen.

Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.

Stand: September 2026